老公过世房屋贷款如何解决

老公过世后，若房屋仍存在贷款，房贷的偿还责任将自动转至其法定继承人，如配偶、子女及爸爸妈妈等人。针对这一情境，以下是对房贷处置方法的详细说明：

1.继承人需明确我们的继承权，并办理继承权公证书。这是进行后续贷款变更或还款手续的基础。

2.继承人可依据实质状况选择以下四种偿还方法：

申请借款人变更，这需要完成继承权公证书的办理，并根据银行规定进行变更手续；

若有能力，可选择一次性结清剩余贷款，仅需携带公证书前往银行办理还款及销户手续；

若尚未获得房地产证，则需继续履行贷款义务，并根据银行需要重新提交贷款所需资料；

若已获得房地产证并已办理抵押登记，则需继续支付贷款直至全部偿清，待还清后再办理抵押注销手续，并凭着公证书完成房子所有权的转移。

老公过世房贷的法定偿还人

找法网提醒，在老公过世且房屋存在贷款的情境下，房贷的法定偿还人主要为老公的法定继承人。

1.依据《民法典》第一千一百五十九条的规定，分割遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

因此，在老公过世后，其房贷作为债务的一部分，应由其法定继承人承担偿还责任。

2.法定继承人包含配偶、子女及爸爸妈妈等人，他们需依据继承权公证书明确我们的继承份额，并根据银行规定承担相应的贷款偿还责任。

3.若继承人选择继续贷款，则需进行借款人变更；若选择一次性偿还剩余贷款，则需携带公证书前往银行办理有关手续，继承人都需确保房贷得到妥善偿还，以防止对房子所有权产生不利影响。