业主知情权是什么

1.业主知情权，是指业主在小区管理、物业服务及行政监管的全步骤中，所享有些知道有关信息和状况的权利。

这一权利既包含对内的一同管理知情权，也包含对外的房产开发、物业服务及行政监管的知情权。

2.它涵盖了单一业主的知情权与业主组织，如业主大会、业主委员会的知情权。

因此，业主知情权是业主在小区日常必不可少的一项基本权利，它保障了业主在小区事务中的参与度和决策权。

业主知情权的涵盖范围

找法网提醒，业主知情权的涵盖范围广泛，既包含对内的一同管理知情权，也涉及对外的知情权。

1.对内方面，业主有权知道物业服务过程、业主组织活动过程等有关信息，包含但不限于查看、抄录与复制有关资料的权利。

2.对外方面，业主知情权则主要体目前对房产开发、物业服务及行政监管的全步骤中的认知权。因为小区建设涉及专业性强、社会组织复杂度高的社会活动，业主们没办法深入到生产、修理的全过程，

因此，他们势必需要对生产者的生产活动、监督者的监督活动有完全的知情权，以预防信息不对称而导致的长期损失。

业主一同决定的事情

依据有关规定，下列事情由业主一同决定：

1.拟定和修改业主大会议事规则；

2.拟定和修改管理规约；

3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

5.用建筑物及其附属设施的修理资金；

6.筹集建筑物及其附属设施的修理资金；

7.改建、重建建筑物及其附属设施；

8.改变共有部分的作用或者借助共有部分从事经营活动；

9.有关共有和一同管理权利的其他重大事情。

这类事情的决策，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并根据规定的比率进行赞同。

如此的规定，旨在保障业主在一同决定事情中的权益，确保决策的科学性和合理性。同时，也提醒业主在行使知情权的过程中，要积极参与小区事务，一同维护小区的好秩序。